Sådan påvirker boligskattereformen 2024 din økonomi

Læsetid: Cirka 4-5 minutter.
_______________________

Den 30. maj 2023 vedtog politikerne i Folketinget en boligskattereform. Det betyder, at der er nye regler for boligskat på vej.

Vurderingsstyrelsen oplyser, at 4 ud af 5 boligejere vil få skattelettelser med de nye regler. Den sidste femtedel vil få en såkaldt skatterabat, så de ikke foreløbigt mærker en stigning i ejendomsskat.

Oversat betyder det, at ingen boligejere kommer til at betale mere med de nye regler nu. Det gælder begge boligskatter – ejendomsværdiskat og grundskyld.

Skattereformen indeholder disse 6 nye regler

1. Lavere skattesatser giver skattelettelser til de fleste trods højere vurdering.
2. Skatterabat beskytter nuværende ejeres boligøkonomi.
3. Årsskiftet kan have betydning for nye boligejere og ved ombyg, nybyg og projektsalg.
4. Grundskyld opkræves fremover af staten.
5. Muligheden for indefrysningslån fortsætter i Staten – nu med renter.
6. Pensionistlån fortsætter i Staten.

Hvornår træder de nye skatteregler i kraft?

• April 2023: Lovforslaget blev fremsat i Folketinget.
• 30. maj 2023: Den nye lov om ejendomsskat blev vedtaget.
• August 2023: Du vil modtage et brev om de nye skatteregler.
• September 2023: Du kan se din foreløbige 2022-ejendomsvurdering på Vurderingsportalen. Det er den vurdering, du skal betale skat af i 2024.
• November 2023: Når du får din forskudsopgørelse for 2024, kan du se, hvad du bliver opkrævet i ejendomsværdiskat og grundskyld med de nye boligskatteregler.
• Januar 2024: De nye boligskatteregler træder i kraft. Du vil få lavere skat eller skatterabat. Du har mulighed for at indefryse eventuelle fremtidige stigninger i din boligskat. Opkrævningen af din grundskyld flytter fra kommunen til staten og betales via din årsopgørelse og trækprocent – i stedet for via en opkrævning fra kommunen.

Det skal du gøre i forhold til de nye skatteregler

Hvis du ikke skal flytte eller bygge om foreløbig

Hvis du ikke har tanker om at flytte eller gennemføre større ombygning, skal du bare forholde dig til, om du (fortsat) vil indefryse stigninger i boligskatten.

Læs mere om indefrysningslån og pensionistlån på www.vurderingsportalen.dk

Hvis du skal bygge om

Hvis du har planer om en større ombygning, skal du sætte dig ind i, hvad det betyder, om byggeriet bliver færdigmeldt før eller efter 31. december 2023.

Læs mere om nybyg, ombygning og projektkøb på www.vurderingsportalen.dk

Hvis du overvejer at sælge

Hvis du overvejer at sælge og købe nyt, skal du sætte sig ind, hvad det betyder, om overtagelsen sker før eller efter 31. december 2023

Læs mere om boligkøb på www.vurderingsportalen.dk

Hvem skal have boligskat retur?

De nye skatteregler gælder fra og med 2024. Reglerne gælder altså for skat, du ikke har betalt endnu. Der er derfor ikke tale om tilbagebetaling af boligskat, men fire ud af fem boligejere vil opleve, at de fremover skal betale mindre i boligskat.

Der kan være tale om tilbagebetaling, hvis du som boligejer har betalt skat af en for høj vurdering under de regler, der gælder til og med 2023.

Læs mere om boligskat og få svar på dine spørgsmål på www.vurderingsportalen.dk

Hvis du vil klage over ejendomsvurderingen

Har du spørgsmål om boligskat?

Du kan kontakte Vurderingsstyrelsen, hvis du har spørgsmål til de nye regler eller din ejendomsvurdering

Kontakt Vurderingsstyrelsen