Betalinger udover husleje

Sidst redigeret den 14.01.2026

Fælles signalforsyning
Hvis udlejer leverer fælles signalforsyning (TV, internet), kan udlejer forlange de udgifter, der er forbundet hermed, dækket af lejerne. Fælles signalforsyning skal fremgå af lejekontrakten.

Som lejer har man ret at blive fritaget for tilslutning til og betaling for fælles TV-forsyning, mens man ikke frit kan fravælge fælles bredbåndsløsning. Det må dog ikke være et krav for at modtage bredbånd, at man også modtager en TV-pakke.

Vand
Hvis der betales for levering af vand, skal udlejer udfærdige et særligt vandregnskab. Det skal fremgå af lejekontrakten, hvor meget der ud over lejen skal betales a conto for vand.

Der kan alene kræves betaling for vandforbruget, hvis der er opsat individuelle vandmålere.

Der skal udarbejdes et særskilt forbrugsregnskab. 

Varme
Hvis man som lejer betaler a conto varme, har man krav på at få et årligt varmeregnskab. Bestemmelserne gælder både for private og almene boliger. 

Regnskabet skal være kommet frem til lejer senest 4 måneder efter regnskabsårets udløb. Udlejer har dog 3 måneder til at tilstille lejer regnskabet efter selv at have modtaget endelig afregning for varme og varmt vand, så den førstnævnte frist kan efter omstændighederne overskrides.

Kommer regnskabet ikke frem til lejer, inden fristen udløber, mister udlejer retten til at få efterbetaling, selv om lejeren har brugt mere varme, end a conto betalingerne dækker.

Varmeregnskabet skal oplyse om, hvad lejeren skylder eller har til gode, samt lejerens ret til indsigelse inden 6 uger fra modtagelsen af regnskabet.

Viser regnskabet, at lejer skal have tilbagebetaling, skal det ske sammen med første lejebetaling efter modtagelsen af regnskabet.

Er der betalt for lidt a conto, skal resten efterbetales. Efterbetalingen kan først kræves en måned efter udsendelsen af varmeregnskabet. Overstiger efterbetalingen 3 måneders leje, er lejer berettiget til at betale i 3 lige store månedlige rater.