Betalinger udover husleje

Sidst redigeret den 15.01.2024

Fælles programforsyning
Hvis udlejer leverer fælles programforsyning, kan udlejer forlange udgifter forbundet hermed refunderet. 

Hvis lejeren har fravalgt tilslutning til og betaling for fælles programforsyning, skal der kun betales for de programmer mv., der er adgang til.

Vand
Hvis, der betales for levering af vand, skal udlejer udfærdige et særligt vandregnskab. Det skal fremgå af lejekontrakten, hvor meget der ud over lejen skal betales a conto for vand.

Der kan alene kræves betaling for vandforbruget, hvis der er opsat individuelle vandmålere.

Der skal udarbejdes et særskilt forbrugsregnskab. 

Varme
Hvis man som lejer betaler a conto varme, har man krav på at få et årligt varmeregnskab. Bestemmelserne gælder både for private og almene boliger. 

Regnskabet skal være kommet frem til lejer senest 4 måneder efter regnskabsårets udløb, eller senest 3 måneder efter, at udlejer modtog den endelige afregning vedr. forbruget af varme og varmt vand, hvis dette tidspunkt er senere end 4 måneders fristen.

Modtages regnskabet ikke inden fristen, mister udlejer muligheden for at få efterbetaling, selv om lejeren har brugt mere varme, end á conto betalingerne dækker.

Varmeregnskabet skal oplyse om, hvad lejeren skylder eller har til gode, samt lejerens ret til indsigelse inden 6 uger fra modtagelsen af regnskabet.

Viser regnskabet, at lejer skal have tilbagebetaling, skal det ske sammen med første lejebetaling efter modtagelsen af regnskabet.

Er der betalt for lidt á conto, skal resten efterbetales. Efterbetalingen kan først kræves en måned efter udsendelsen af varmeregnskabet. Overstiger efterbetalingen 3 måneders leje, er lejer berettiget til at betale i 3 lige store månedlige rater.