Der kan ydes lån til betaling af beboerindskud til alment byggeri og i ejendomme, der tilhører almennyttige institutioner og som har fået offentlig støtte til opførelsen. Lån kan også ydes til ældreboliger og til kollektive bofællesskaber, der er beliggende i alment byggeri.
Hvis man søger lån til boligindskud, skal man henvende sig i den kommune, hvor boligen ligger.
Kommunens lån til beboerindskud og depositum opdeles i pligtlån og frivillige lån.
Kommunen har pligt til at yde lånet, hvis boligen er taget i brug eller ombygget efter 01.04.1964 og husstandsindkomsten ved indflytning ikke overstiger en indkomstgrænse på
- 216.241 kr. for lejligheder
- 146.740 kr. for enkeltværelser
Indkomsten tillægges 38.000 kr. for hvert barn til og med fire børn.
Ældrechecken indgår i beregningsgrundlaget ved afgørelsen om ret til pligtlån ved betaling af beboerindskud.
Får man et pligtlån er det rente- og afdragsfrit i fem år. Herefter løber der rente på og lånet skal tilbagebetales over 10 år.
Der ydes ikke lån hvis:
- kommunen efter en samlet vurdering af ansøgerens økonomiske og personlige forhold vurderer, at ansøgeren ikke har behov for lånet, f.eks. hvis man har formue og det vurderes, at man selv er i stand til at betale indskuddet
- kommunen skønner, at den hidtidige bolig opfylder familiens behov
- der foreligger sådanne omstændigheder, at kommunen kan afslå at yde boligstøtte, f.eks. hvis huslejen udgør mere end halvdelen af husstandsindkomsten
- et tidligere indskudslån ikke er afviklet.
Lån til betaling af beboerindskud i en lejlighed i en udlejningsejendom, der ombygges til ældrebolig eller almen ældrebolig, og som lejeren i forvejen bebor, ydes uanset husstandens indkomst. Disse lån er rente- og afdragsfrie.
Frivillige lån
Til boligtagere, der ikke er berettiget til boligindskudslån, kan der ydes lån eller garanteres for lån til betaling af beboerindskud i byggeri omfattet af lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger
