Hvis lejeaftalen er mundtlig gælder lejelovens regler uden fravigelser.
Når man lejer en privat lejebolig, kan man forlange, at der udfærdiges en skriftlig aftale. Lejeloven har på forhånd fastlagt en del af denne aftale. Der findes en autoriseret standardkontrakt, der kan købes hos de fleste større boghandlere. Lovens regler kan fraviges på en række områder. Derfor er det væsentligt at være opmærksom på det, der er skrevet med
kursiv, understreget eller skrevet med ANDRE BOGSTAVER, da det, der stiller lejeren ringere end efter lejeloven, skal være fremhævet. Der er dog nogle af reglerne i lejeloven, der ikke kan ændres, så lejeren stilles ringere, f.eks. opsigelse af lejemålet.
Hvis man lejer en almen bolig, reguleres lejeforholdet af lov om leje af almene boliger. Hvis lejeaftalen giver lejeren større forpligtelser eller mindre rettigheder, end loven angiver, skal det være særligt fremhævet i kontrakten. Sammen med lejekontrakten bør vedligeholdelsesreglement og
husorden udleveres.
